Продажа аренда земельных участков

Извещение о проведении аукциона по предоставлению земельных участков в собственность

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность:

Лот № 1

            1. Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Юсьвинский, село Юсьва, улица Дружбы, з/у 44, кадастровый номер 81:05:0011043:153 площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона- 54402,00 руб (Пятьдесят четыре тысячи четыреста два руб.00 коп), сумма задатка-54402,00руб (Пятьдесят четыре тысячи четыреста два руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -1632,0 (одна тысяча шестьсот тридцать два руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, имеется; к сетям водоснабжения возможно, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует, в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 21.01.2025.

 

Лот № 2

Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Юсьвинский, село Юсьва, улица Дружбы, з/у 39, кадастровый номер         81:05:0011043:155 площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения): вид ограничения (обременения):

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ-10 КВ ФИДЕР №7

ОТ ПС Юсьва в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 81:05-6.378; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ОХРАННАЯ ЗОНА ВЛ-10 КВ ФИДЕР №7 ОТ ПС Юсьва; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

            вид ограничения (обременения): публичный сервитут; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Об установлении публичного сервитута от 21.02.2025 № 111/1 выдан: Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края; постановление о внесении изменений в постановление администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от 21.02.2025 №111/1 от 28.04.2025 № 252 выдан: Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края; Содержание ограничения (обременения): ; Реестровый номер границы: 81:05:0000000-17.95

            Начальная цена аукциона- 53221,83руб (Пятьдесят три тысячи двести двадцать один руб.83 коп), сумма задатка-53221,83 руб (Пятьдесят три тысячи двести двадцать один руб.83 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -1596,0 (одна тысяча пятьсот девяносто шесть руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, имеется; к сетям водоснабжения возможно, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует, в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 21.01.2025.

Лот № 3

Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Юсьвинский, село Юсьва, улица Подгорная, з/у 32, кадастровый номер 81:05:0011043:154 площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): Ограничения использования объектов недвижимости в границах охранной зоны ВЛ-10 КВ ФИДЕР №7

ОТ ПС Юсьва в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 81:05-6.378; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ОХРАННАЯ ЗОНА ВЛ-10 КВ ФИДЕР №7 ОТ ПС Юсьва; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

            вид ограничения (обременения): публичный сервитут; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Об установлении публичного сервитута от 21.02.2025 № 111/1 выдан: Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края; постановление о внесении изменений в постановление администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края от 21.02.2025 №111/1 от 28.04.2025 № 252 выдан: Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края; Содержание ограничения (обременения): ; Реестровый номер границы: 81:05:0000000-17.95

вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Главного государственного санитарного врача РФ "О введении в действие санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" от 14.03.2002 № 10 выдан: Главный государственный санитарный врач РФ; приказ "Об установлении зон санитарной охраны" от 25.04.2023 № 30-01-02-474 выдан: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании объектов недвижимости в границах зоны санитарной охраны установлены в соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02". В пределах зоны запрещено: - закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. - размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Зона установлена бессрочно.; Реестровый номер границы: 81:05-6.809; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны водоисточника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (водозаборная скважина №28638 с. Юсьва Юсьвинского района Пермского края) и ограничений использования земельных участков в границах зоны санитарной охраны - 3 пояс; Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

Начальная цена аукциона- 53767,34 руб (Пятьдесят три тысячи семьсот шестьдесят семь руб.34 коп), 53767,34 руб (Пятьдесят три тысячи семьсот шестьдесят семь руб.34 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -1613,0 (одна тысяча шестьсот тринадцать руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, имеется; к сетям водоснабжения возможно, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует, в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 21.01.2025.

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: для всех основных зданий — до трёх; для всех вспомогательных зданий и сооружений— до двух этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 %. Расстояние от границ землевладения до строения, а также между строениями:

— от границ соседнего участка до основного строения — не менее 3 (трёх) м;

— от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих вспомогательных построек— 1 (один) м.

С правилами землепользования и застройки Юсьвинского муниципального округа Пермского края (ознакомиться можно по ссылке https://admuswa.ru/regulatory/grad/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-yusvinskogo-mo-pk/)

Форма аукциона – открытая по форме подачи предложения по цене. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Решение о проведении аукциона принято распоряжением администрации Юсьвинского муниципального округа от 17.07.2025 № 383-р.

Заявки принимаются, поданные лично гражданином или его представителем на бумажном носителе с 18.07.2025 по 28.07.2025 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, 2 этаж, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09-00 до 17-12, (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).

Место, дата, время рассмотрения заявок: 30.07.2025 года по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. (присутствие участников не требуется).

Всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе необходимо обратиться 30.07.2025 года с 15-00 до 17-00 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. для получения уведомления о признании участниками аукциона или отказе в допуске к участию в аукционе.

Дата проведения аукциона 31.07.2025 года (присутствие участников является обязательным): в 11-00 часов по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18.

К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников аукциона на получателя:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮСЬВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ, л/с 05563298760, ИНН   5981007973, КПП   598101001, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997, № ЕКС/кор.сч40102810145370000048, № казначейского счета/расч.сч 03232643575600005600, ОКТМО 57560000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копия документа удостоверяющего личность (для граждан);

3. документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность. Не поступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в признании заявителя участником аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального цены и каждого очередного размера цены в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этим размером цены земельного участка.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Администрация округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли -продажи в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи в течение 10 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение 10 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитываются в оплату за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, и заявителе, признанном единственным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Информация о проведении аукциона, проект договора купли-продажи, бланк заявки на участие в торгах по всем лотам опубликованы на сайтах www.torgi.gov.ru, https://www.admuswa.ru/city/zemelnye-resursy/prodazha-zemelnykh-uchastkov.php .

В случае принятия решения об отказе в проведение аукциона, извещение о таком отказе размещается на официальном сайте Российской Федерации new.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края: http://admuswa.ru, и в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

С пакетом аукционной документации (кадастровый паспорт земельного участка, схема расположения, технические условия подключения к сетям) можно ознакомиться по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, тел. (34246)27108. Осмотр земельного участка на местности претендент производит самостоятельно.

Приложения:   Форма заявки

                         Проект договора