Продажа аренда земельных участков

Извещение о проведении аукциона по предоставлению земельных участков в собственность

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность:

Лот № 1

            1. Пермский край, Юсьвинский м.о, п. Пожва, ул. Береговая, з/у 13 кадастровый номер 81:05:1480201:243, площадью 625 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона- 38906.25руб (Тридцать восемь тысячи девятьсот шесть руб.25 коп), сумма задатка-38906.25руб (Тридцать восемь тысячи девятьсот шесть руб.25 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -1167,0 (одна тысяча сто шестьдесят семь руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго» (технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 22.01.2025.

 

Лот № 2

Российская Федерация, Пермский край, Юсьвинский м.о, поселок Пожва, улица Дружбы, з/у 2а, кадастровый номер 81:05:1480160:125, площадью 875 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- ведение садоводства.

Ограничения (обременения): Реестровый номер границы: 81:05-6.50 Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Часть водоохранной зоны Камского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона.В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

            Реестровый номер границы: 81:05-6.138; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Часть прибрежной защитной полосы Камского водохранилища; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально

оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Начальная цена аукциона- 46200,00руб (Сорок шесть тысяч двести руб.00 коп), сумма задатка-46200,00руб (Сорок шесть тысяч двести руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -1386,0 (Одна тысяча триста восемьдесят шесть руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 04.02.2025.

Лот № 3

Пермский край, Юсьвинский м.о, д. Городище, ул. Питерская, кадастровый номер 81:05:1450001:580, площадью 2500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона - 81650,00 руб (Восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят руб.00 коп), сумма задатка-81650,00 руб (Восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -2449,0 руб (Две тысячи четыреста сорок девять руб.00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения возможно, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует, в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 04.02.2025.

Лот № 4

            Российская Федерация, край Пермский, Юсьвинский м.о., село Юсьва, улица 8 Марта, з/у 34, кадастровый номер 81:05:0011096:425, площадью 1964 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Ограничения (обременения): Реестровый номер границы: 81:05-6.43; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: ОХРАННАЯ ЗОНА ВЛ 0,4 КВ ОТ ТП 698 Ф.5 ПС ЮСЬВА; Тип зоны: Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: Постановление О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; Содержание ограничения (обременения): В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) проводить работы, угрожающие повреждению объектов электросетевого хозяйства, размещать объекты и предметы, которые могут препятствовать доступу обслуживающего персонала и техники к объектам электроэнергетики, без сохранения и (или) создания, в том числе в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, необходимых для такого доступа проходов и подъездов в целях обеспечения эксплуатации оборудования, зданий и сооружений объектов электроэнергетики, проведения работ по ликвидации аварий и устранению их последствий на всем протяжении границы объекта электроэнергетики; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). е) убирать, уничтожать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие и информационные знаки (либо предупреждающие и информационные надписи, нанесенные на объекты электроэнергетики); ж) производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешённых в установленном порядке работ); з) осуществлять использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов. 11. В пределах охранной зоны без соблюдения условий осуществления соответствующих видов деятельности, предусмотренных решением о согласовании такой охранной зоны, юридическим и физическим лицам запрещаются: а) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; б) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); в) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке; г) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); д) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); е) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования; Содержание ограничения (обременения): Реестровый номер границы: 81:05:0000000-17.55; Вид объекта реестра границ: Публичный сервитут

Начальная цена аукциона - 149419.46 руб (Сто сорок девять четыреста девятнадцать руб.46 коп), сумма задатка 149419.46 руб (Сто сорок девять четыреста девятнадцать руб.46 коп)100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -4482,0 (Четыре тысячи четыреста восемьдесят два руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, имеется; к сетям водоснабжения имеется, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство»; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям водоотведения возможность подключение отсутствует; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 08.04.2025.

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: для всех основных зданий — до трёх; для всех вспомогательных зданий и сооружений— до двух этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 %. Расстояние от границ землевладения до строения, а также между строениями:

— от границ соседнего участка до основного строения — не менее 3 (трёх) м;

— от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих вспомогательных построек— 1 (один) м.

С правилами землепользования и застройки Юсьвинского муниципального округа Пермского края (ознакомиться можно по ссылке https://admuswa.ru/regulatory/grad/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-yusvinskogo-mo-pk/)

Форма аукциона – открытая по форме подачи предложения по цене. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Решение о проведении аукциона принято распоряжением администрации Юсьвинского муниципального округа от 09.06.2025 № 327-р.

Заявки принимаются, поданные лично гражданином или его представителем на бумажном носителе с 11.06.2025 по 25.06.2025 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, 2 этаж, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09-00 до 17-12, (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).

Место, дата, время рассмотрения заявок: 27.06.2025 года по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. (присутствие участников не требуется).

Всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе необходимо обратиться 27.06.2025 года с 15-00 до 17-00 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. для получения уведомления о признании участниками аукциона или отказе в допуске к участию в аукционе.

Дата проведения аукциона 30.06.2025 года (присутствие участников является обязательным): в 11-00 часов по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18.

К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников аукциона на получателя:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮСЬВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ, л/с 05563298760, ИНН   5981007973, КПП   598101001, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997, № ЕКС/кор.сч40102810145370000048, № казначейского счета/расч.сч 03232643575600005600, ОКТМО 57560000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копия документа удостоверяющего личность (для граждан);

3. документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность. Не поступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в признании заявителя участником аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начальной цены, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального цены и каждого очередного размера цены в случае, если они готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этим размером цены земельного участка.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Администрация округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора купли -продажи в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор купли-продажи в течение 10 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение 10 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет оплаты за земельный участок. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитываются в оплату за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, и заявителе, признанном единственным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Информация о проведении аукциона, проект договора купли-продажи, бланк заявки на участие в торгах по всем лотам опубликованы на сайтах www.torgi.gov.ru, https://www.admuswa.ru/city/zemelnye-resursy/prodazha-zemelnykh-uchastkov.php .

В случае принятия решения об отказе в проведение аукциона, извещение о таком отказе размещается на официальном сайте Российской Федерации new.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края: http://admuswa.ru, и в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

С пакетом аукционной документации (кадастровый паспорт земельного участка, схема расположения, технические условия подключения к сетям) можно ознакомиться по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, тел. (34246)27108. Осмотр земельного участка на местности претендент производит самостоятельно.

Приложения: 1. ЗАЯВКА на участие в аукционе

                       2, Проект договора купли-продажи