Продажа аренда земельных участков

Извещение о проведении аукциона по предоставлению земельных участков в аренду

Администрация Юсьвинского муниципального округа Пермского края объявляет о проведении аукциона по предоставлению земельных участков в аренду:

Лот № 1

            Российская Федерация, край Пермский, муниципальный округ Юсьвинский, п.Пожва, Гагарина, з/у 7, кадастровый номер 81:05:1480181:159, площадью 688 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Обременения, ограничения: Часть прибрежной защитной полосы Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Часть водоохранной зоны Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), сумма задатка-1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -45,0 (Сорок пять руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения имеется, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 11.12.2024.

 

Лот № 2

Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Юсьвинский, п. Пожва, ул. Новая, з/у 6, кадастровый номер 81:05:1480201:242, площадью 1200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Обременения, ограничения: Часть прибрежной защитной полосы Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Часть водоохранной зоны Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), сумма задатка-1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -45,0 (Сорок пять руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго» технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка);; к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 11.12.2024.

Лот № 3.

Российская Федерация, Пермский край, муниципальный район Юсьвинский, деревня Городище, улица Береговая, з/у 1, кадастровый номер 81:05:1450001:205, площадью 1497 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Обременения, ограничения: Часть прибрежной защитной полосы Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах прибрежной защитной полосы запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Часть водоохранной зоны Камского водохранилища. В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года № 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и в области охраны окружающей среды.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), сумма задатка-1500,0 руб (Одна тысяча пятьсот руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -45,0 (Сорок пять руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер, не имеется; к сетям водоснабжения, водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка);; к сетям газоснабжения не имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 17.09.2024.

Лот № 4

Российская Федерация, край Пермский, муниципальный округ Юсьвинский, село Юсьва, улица Западная, з/у 8, кадастровый номер 81:05:1540001:512, площадью 1600 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства;

Ограничения, обременения: Реестровый номер границы: 81:05-6.567; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Охранная зона ВЛ-0,4кВ №1 Юсьва от ТП-2628, ВЛ-0,4кВ №2 Юсьва от ТП-2628. Ограничение в использовании объектов недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории ВЛ-0,4кВ №1 Юсьва от ТП-2628, ВЛ-0,4кВ №2 Юсьва от ТП-2628, устанавливается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»: 8.В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче -смазочных материалов. 10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель; в) посадка и вырубка деревьев и кустарников; е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров. 11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается: а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов. Зона публичного сервитута для эксплуатации объекта ВЛ-0,4кВ №1 Юсьва от ТП-2628, ВЛ-0,4кВ №2 Юсьва от ТП-2628; Тип зоны: Зоны с особыми условиями использования территории.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 3000,0 руб (Три тысячи руб.00 коп), сумма задатка-3000,0 руб (Три тысячи руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -90,0 (Девяносто руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер отсутствует; к сетям водоснабжения и водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго» ( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка);; к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 11.12.2024.

Лот № 5

            Российская Федерация, край Пермский, муниципальный округ Юсьвинский, село Юсьва, улица Звездная, з/у 5, кадастровый номер 81:05:1540002:329, площадью 2036 кв. м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена аукциона (размер ежегодной арендной платы)- 3000,0 руб (Три тысячи руб.00 коп), сумма задатка-3000,0 руб (Три тысячи руб.00 коп), 100% от начальной цены аукциона, шаг аукциона -90,0 (Девяносто руб. 00 коп) 3% от начальной цены аукциона.

Возможность технологического присоединения:

к сетям связи по информации ПАО «Ростелеком» макрорегиональный филиал Урал сервисный центр г. Очер отсутствует; к сетям водоснабжения и водоотведения, по информации МБУ «Юсьвинское жилищно коммунальное хозяйство», отсутствует; к электрическим сетям имеется, по информации ПАО «Россети Урал»-«Пермэнерго»( технические условия присоединения, будут разработаны после подачи правообладателем земельного участка в ПАО «Россети Урал» заявки на технологическое присоединение в установленном Правилами порядке с необходимым пакетом документов, заявка может быть подана собственником либо иным законным владельцем земельного участка); к сетям газоснабжения имеется, по информации АО «Газпром-газораспределение Пермь»; к сетям теплоснабжения отсутствует, в районе предполагаемого строительства нет тепловых сетей.

Извещение в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса размещено 11.12.2024.

 

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений: для всех основных зданий — до трёх; для всех вспомогательных зданий и сооружений— до двух этажей;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 60 %. Расстояние от границ землевладения до строения, а также между строениями:

— от границ соседнего участка до основного строения — не менее 3 (трёх) м;

— от границ соседнего участка до хозяйственных и прочих вспомогательных построек— 1 (один) м.

С правилами землепользования и застройки Юсьвинского муниципального округа Пермского края (ознакомиться можно по ссылке https://admuswa.ru/regulatory/grad/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastroyki-yusvinskogo-mo-pk/)

Форма аукциона – открытая по форме подачи предложения по цене. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством РФ. Решение о проведении аукциона принято распоряжением администрации Юсьвинского муниципального округа от 08.04.2025 № 197-р.

Заявки принимаются лично гражданином или его представителем на бумажном носителе с 11.04.2025 по 22.04.2025 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, 2 этаж, в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09-00 до 17-12, (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).

Место, дата, время рассмотрения заявок: 23.04.2025 года в 11-00 по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. (присутствие участников не требуется).

Всем лицам, подавшим заявки на участие в аукционе необходимо обратиться 23.04.2025 года с 15-00 до 17-00 по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18. для получения уведомления о признании участниками аукциона или отказе в допуске к участию в аукционе.

Дата проведения аукциона 25.04.2025 года (присутствие участников является обязательным): в 11-00 часов по адресу: Пермский край, с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18.

К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников аукциона на получателя:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЮСЬВИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ПЕРМСКОГО КРАЯ, л/с 05563298760, ИНН   5981007973, КПП   598101001, ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г.Пермь, БИК 015773997, № ЕКС/кор.сч40102810145370000048, № казначейского счета/расч.сч 03232643575600005600, ОКТМО 57560000, назначение платежа: задаток за участие в аукционе.

Перечень документов, прилагаемых к заявке:

1. заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2. копия документа удостоверяющего личность (для граждан);

3. документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем Претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность. Не поступление задатка на указанный счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе является основанием для отказа в признании заявителя участником аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик, начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если они готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером арендной платы.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Договор аренды земельного участка заключается сроком на 20 лет.

Администрация округа направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды в пятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды в течение 10 дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение 10 дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с действующим земельным законодательством.

Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенные ими задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, а также задаток, внесенный заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитываются в оплату арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор аренды вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Сведения о победителе аукциона, и заявителе, признанном единственным участником аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Информация о проведении аукциона, проект договора аренды, бланк заявки на участие в торгах по всем лотам опубликованы на сайтах www.torgi.gov.ru, https://www.admuswa.ru/city/zemelnye-resursy/prodazha-zemelnykh-uchastkov.php .

В случае принятия решения об отказе в проведение аукциона, извещение о таком отказе размещается на официальном сайте Российской Федерации new.torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Юсьвинского муниципального округа Пермского края: http://admuswa.ru, и в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.

С пакетом аукционной документации (кадастровый паспорт земельного участка, схема расположения, технические условия подключения к сетям) можно ознакомиться по адресу: с. Юсьва, ул. Красноармейская, д. 18, тел. (34246)27108. Осмотр земельного участка на местности претендент производит самостоятельно.

Приложения: Форма заявки

                        Проект договора