Изменение вида объекта недвижимости: гараж в ГСК можно оформить как здание

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям региона о возможности изменения вида объекта недвижимости - гаражей, расположенных в гаражно-строительных кооперативах (ГСК), - с «помещения» на «здание».

Раньше многие граждане оформляли гаражные боксы в ГСК как «помещения». Однако действующее законодательство позволяет изменить этот статус на «здание». Это важно, поскольку статус здания дает собственнику право бесплатно оформить в собственность земельный участок, на котором оно расположено.

Для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости достаточно подать в Росреестр соответствующее заявление. Предоставление нового технического плана при этом не требуется. Государственная пошлина за внесение изменений о виде объекта недвижимости и его назначении не взимается.

Кроме собственника гаража с таким заявлением вправе обратиться:

–             орган местного самоуправления по месту нахождения гаража;

–             председатель действующего гаражно-строительного кооператива (ГСК) либо иное лицо, уполномоченное решением общего собрания членов кооператива.

–             гражданин, которому предоставлен земельный участок под гаражом.

Физические лица могут обратиться с заявлением в офисы МФЦ или направить в электронном виде на портале «Госуслуги». Представители органов местного самоуправления, а также уполномоченные лица ГСК обращаются в Росреестр исключительно в электронном виде.