Границы под защитой: как в Пермском крае снижают риски споров и делают сделки с землёй безопаснее

В первом полугодии 2026 года в Пермском крае установлены точные границы более 7700 земельных участков, сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это стало возможным благодаря активному проведению комплексных кадастровых работ (ККР) в г. Перми, г. Березники, а также в Краснокамском, Березовском и Куединском муниципальных округах. Все процедуры для граждан в рамках ККР осуществляются бесплатно. До конца 2026 года в рамках ККР планируется уточнить сведения еще о 13 500 земельных участках.

Наличие точно установленных границ земельного участка — необходимое условие для совершения всех сделок с участком и объектами недвижимости, которые расположены на нем.

Кроме того, межевание участков сводит к минимуму земельные споры и разгружает суды. Актуальный реестр недвижимости — основа для развития инфраструктуры: достоверные данные позволяют проектировать дороги, газопроводы и линии электропередачи, исключая риски случайного захвата чужих частных территорий.

Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Елена Дегтярева, сокращение числа объектов без границ – важный шаг к снижению юридических рисков в сфере недвижимости. В рейтинге муниципальных образований по количеству земельных участков с точными границами лидируют ЗАТО «Звёздный» (99,83 %), г. Пермь (95,66 %), Пермский муниципальный округ (95,24 %).

Вместе с тем в регионе еще 155 тысяч земельных участков без установленных точных границ. Работа по наполнению реестра недвижимости актуальными сведениями продолжается. В числе муниципалитетов, где владельцам нужно уточнить границы своих участков, — Осинский (69,19 % участков с точными границами), Уинский (62,87%) и Гайнский (60,34%) муниципальные округа.

Проверить, уточнены ли границы конкретного участка, можно бесплатно на публичной кадастровой карте, размещённой на портале «Национальная система пространственных данных», или заказав выписку из ЕГРН через портал «Госуслуги» или в любом офисе МФЦ.

Если границы неточные, собственник может уже сейчас, не дожидаясь проведения комплексных кадастровых работ, обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план и передаст его в Росреестр для внесения информации в ЕГРН.