Как получить информацию о договоре участия в долевом строительстве? Росреестр разъясняет

Многие, задумываясь о приобретении собственного жилья, выбирают недвижимость в новостройке. Определившись с квартирой, заключают с застройщиком договор участия в долевом строительстве. Как дольщику получить информацию о заключенном договоре?

«Если права на квартиру или нежилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сведения о своих объектах собственнику проще всего посмотреть в личном кабинете портала «Госуслуги». Здесь же он может заказать на них бесплатную онлайн-выписку из реестра недвижимости, – объясняет Елена Передернина, начальник отдела регистрации договоров участия в долевом строительстве. - Записи о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве в личном кабинете на портале «Госуслуги» не отображаются, так как объекты долевого строительства ещё не являются объектами недвижимости. Но с помощью портала можно заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве. В личном кабинете портала «Госуслуги» необходимо перейти в раздел «Услуги», последовательно пройти по адресу: «Справки. Выписки»/«Недвижимость»/ «Выписка из ЕГРН»/ «Запросить сведения из ЕГРН», выбрать название выписки и заполнить заявление. Выписка содержит информацию о земельном участке, на котором строится недвижимость, его владельце (застройщике) и обо всех зарегистрированных договорах на объекты в доме. За выпиской также можно обратиться в ближайший офис МФЦ».

Стоимость получения выписки через «Госуслуги» для граждан составляет 1640 рублей, стоимость документа на бумажном носителе, выданном в МФЦ, - 3480 рублей.

После того как многоквартирный дом будет сдан в эксплуатацию, сторонами подписан акт приема-передачи, необходимо оформить право собственности на квартиру.

По закону застройщик самостоятельно должен направить в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект недвижимости в электронной форме. После обновлениях данных информация об объекте отобразится в личном кабинете на портале «Госуслуги» уже через 3 рабочих дня.

К сведению. Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности для физических лиц составляет 4000 рублей.

Законодательство по теме. Налоговый кодекс Российской Федерации (п.п. 22 п. 1 ст. 333.33).