До 01.03.2025 года КС РФ запретил штрафовать за неиспользование земли для ИЖС

Постановлением КС РФ от 06.11.2024 № 50-П часть 3 статьи 8.8 КоАП РФ признана не соответствующей Конституции в той мере, в какой по смыслу, придаваемому ей правоприменительной практикой, предусмотренная ею административная ответственность наступает за неисполнение обязанности по использованию в течение установленного федеральным законом срока земельного участка, предназначенного для строительства индивидуального жилого дома, в указанных целях в отсутствие в действующем федеральном законодательном регулировании прямого, ясного и недвусмысленного указания на такой срок.

Наказывать за нарушения можно будет только с 1 марта 2025 года, когда вступят в силу соответствующие положения, которыми будет установлены, среди прочего, общее правило: срок освоения участка для ИЖС в населенном пункте – 3 года. Штраф за нарушение зависит от того, определена ли кадастровая стоимость участка. Если она определена, размеры санкции такие:

для граждан – от 1% до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; для должностных лиц – от 1,5% до 2% стоимости, но не менее 50 тыс. руб.; для компаний – от 3% до 5% стоимости, но не менее 400 тыс. руб.

Если кадастровая стоимость не установлена, штрафы такие: для граждан – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.; для должностных лиц – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.; для компаний – от 400 тыс. до 700 тыс. руб.

Прокуратура Юсьвинского района